- DETAILS

Wimmergasse 9
1050 Wien

Objekt:

In diesem schönen Grätzel in Margareten entstehen aktuell 5 atemberaubende Wohnungen im Dachgeschoss, das wunderschöne Altbau-Eckhaus wird rundum renoviert und einige Altbauwohnungen saniert. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur, einer perfekten Anbindung und der Nähe zum Zentrum sowie dem neuen Hauptbahnhof.
Facts: 4 Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen und Balkone – Größen zwischen 102m² bis 171m², Zahlreiche sanierte Altbauwohnungen – Größen zwischen 30 und 76m².

Ausstattung:

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage, Luftwärmepumpe, WG geeignet, Fahrradraum, Abstellraum, Mechanische Be- und Entlüftung, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung. Hochwertige Komplettausstattung: Klimageräte, Außenjalousien, Sicherheitstüre, raffinierte Einbaumöbel, hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung Optimale Grundrisse, Toller Blick vom Dach, Traumhafte Altbaufassade – Barrierefreiheit im gesamten Haus

fertiggestellte Wohnungen:

- Weitere Details -

Die NIVA IMMO entwickelt, errichtet und betreut sonderbare Wohn- , Büro- und Gewerbeimmobilien in Österreich. Sonderbar sind unsere Objekte deswegen , weil sie die Funktion und Ästhetik des urbanen Raums maßgeblich mitgestalten. Dabei geht es uns um effiziente und langfristig gültige Ressourcennutzung in Österreich, welche die Stadt auf allen Ebenen weiterentwickelt und verbessert.

- Bauphasen -

Bis zur Abnahme der schlüsselfertigen Immobilie ist der Bauträger zugleich Bauherr. Er übernimmt die gesamte Organisation. Als Käufer können Sie dennoch individuelle Wünsche äußern und die Baufortschritte auf der Baustelle mitverfolgen.

Phase1

Phase2

Phase3

- Unsere Partner -

Wir sind sehr Dankbar über die Unterstützung unserer Partner, mit denen wir gemeinsam gewachsen sind und ein tolles Netzwerk haben aufbauen können. Viele langjährige Kooperationen sind daraus bisher entstanden.