Bauphase 1 - DETAILS

Willergasse 38
1230 Wien

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Objekt:

Wohnhausanlage mit 4 Geschoßen, Erschließung durch ein zentrales Stiegenhaus und Lift (KG bis 2.DG). Im Kellergeschoß ist eine Tiefgarage mit Zufahrt über die Willergasse mit 6 Stellplätzen situiert. Weiters befinden sich Technikräume, Kinderwagenabstellraum, Abstellplätze für Fahrräder sowie Einlagerungsmöglichkeiten im Kellergeschoß. Der Müllraum liegt im Erdgeschoß. Der Kleinkinderspielplatz befindet sich im Freibereich. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 1. Dachgeschoß sowie im 2. Dachgeschoß. Jeder Einheit ist eine Terrasse oder Balkon zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben zusätzliche eine Gartenfläche zur Verfügung.

Ausstattung:

Wände: Tragende Außenwände in Stahlbeton und Ziegelmauerwerk. Decke: Ortbetondecke bzw. Fertigteildecke inkl. Bewehrung nach statischen Erfordernissen. Stiegenhaus: Ortbetonstiege bzw. Fertigteilstiege vom Erdgeschoß bis ins 2.Dachgeschoß. Geländer mit Metallstäben und Handläufen, lackiert. Liftanlage: 8-Personen- Aufzug mit Notruf und Überwachungssystem, behindertengerecht. Kabine mit Spiegel, Deckenbeleuchtung und Handlauf an der Seitenwand. Fenster und Sonnenschutz: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Sonnenschutz bei den Fenstern und Fenstertüren / Hebeschiebetüren. außenliegender Unterputzrollladen, elektrisch, Schalterbetätigung. Wohnungseingangstüre Holzeingangstüre, Farbe weiß, in einer lackierten Stahlzarge, Einbruchs-Widerstandsklasse WK II bzw. RC 2. Hauseinganstüre Thermisch getrennte Aluminiumkonstruktion, Fa. Schüco oder gleichwertig Balkon- & Terrassenkonstruktion aus Stahlbeton.

- Weitere Details -

Erwerb, Besitz, Sanierung, Entwicklung, Verwertung und Vermietung von Immobilien sowie Handel mit Immobilien.

- Bauphasen -

Bis zur Abnahme der schlüsselfertigen Immobilie ist der Bauträger zugleich Bauherr. Er übernimmt die gesamte Organisation. Als Käufer können Sie dennoch individuelle Wünsche äußern und die Baufortschritte auf der Baustelle mitverfolgen.